Etiqueta: Gastos Hipotecarios
Reclamación de los gastos hipotecarios (Registro, Notaría y Gestoría) a las entidades bancarias
El Tribunal Supremo dicta sentencia el 27 de enero de 2021 y resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores. Introduce una novedad al pronunciarse acerca de los gastos de Tasación pero, a mayores, reformula y nuevamente resuelve sobre a quién le corresponde abonar los gastos de Notaría, Registro y Gestoría.
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Reclamamos a los bancos los gastos de tasación de la hipoteca
El Tribunal Supremo dicta Sentencia 35/2021, de 27 de enero de 2021, y resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores, en particular se pronuncia acerca de los gastos de tasación de la hipoteca. Se podrán reclamar a las entidades bancarias los gastos de tasación siempre y cuando no se haya pactado que lo abone el consumidor, de forma clara y veraz, y por escrito.
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¿Cuándo prescribe la acción de reclamación de gastos hipotecarios al banco? ¿El 28 de diciembre de 2020 o el 21 de enero de 2021?
El Ministerio de Consumo ha publicado una nota informativa sobre el plazo que tienen los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios. ¿Cuándo prescribe la acción personal para reclamar la cuantía abonada por dichos gastos? ¿Hemos de tener en cuenta la imprescriptibilidad de la acción de nulidad? ¿Afecta la suspensión de plazos a causa del COVID-19? ¿Reclamamos antes del 28 de diciembre de 2020 o del 21 de enero de 2021?
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