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Derecho Civil | Noticias y Actualidad Jurídica

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Quiero instalar un ascensor en mi edificio ¿quién lo paga? ¿el propietario o la comunidad?

¿Cómo se paga el ascensor en una comunidad? ¿quién puede solicitarlo? ¿cuántos votos se necesitan para aprobar la instalación de un ascensor en Junta? ¿está toda la comunidad obligada a pagar las obras si solo un vecino quiere su instalación? Estas son algunas de las preguntas más frecuentes que suelen debatirse en la Junta cuando se plantea la instalación de un ascensor en el edificio. En el post de hoy resolvemos estas y otras dudas sobre el tema.

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¿Cuándo acudimos a un juicio verbal y cuándo a uno ordinario?

En el ordenamiento jurídico español distinguimos dos procesos declarativos en función de dos criterios para determinar el ámbito de aplicación de estos procesos: uno cuantitativo (por razón de la cuantía) y otro cualitativo (por razón de la materia), así podemos hablar de juicio ordinario y juicio verbal. En este post vamos a analizar ambos procesos, pues son los procedimientos más conocidos y usados en la práctica.

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Reducción del IVA al 10% en la factura de la luz

Para dar respuesta a la situación generada por el incremento de los precios de la electricidad, se establece una rebaja del 21 al 10% en el IVA hasta el 31 de diciembre de 2021 para los contratos de energía eléctrica que no superen los 10 kW, lo que supone su aplicación a la práctica totalidad de los hogares consumidores finales ya que la potencia media contratada por los consumidores domésticos es aproximadamente de 4,1 kW.

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¿La promesa de matrimonio implica su cumplimiento?

¿Qué sucede cuando uno de los prometidos abandona la idea del matrimonio unilateralmente? Esta situación puede causar un grave perjuicio al otro prometido, al margen de los daños morales, cuando la pareja ya había contratado restaurante para la celebración, por ejemplo. ¿Qué ocurre con los gastos ya abonados para la ceremonia? ¿A quién le corresponde asumirlos?

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Reclamación de los gastos hipotecarios (Registro, Notaría y Gestoría) a las entidades bancarias

El Tribunal Supremo dicta sentencia el 27 de enero de 2021 y resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores. Introduce una novedad al pronunciarse acerca de los gastos de Tasación pero, a mayores, reformula y nuevamente resuelve sobre a quién le corresponde abonar los gastos de Notaría, Registro y Gestoría.

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Reclamamos a los bancos los gastos de tasación de la hipoteca

El Tribunal Supremo dicta Sentencia 35/2021, de 27 de enero de 2021, y resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores, en particular se pronuncia acerca de los gastos de tasación de la hipoteca. Se podrán reclamar a las entidades bancarias los gastos de tasación siempre y cuando no se haya pactado que lo abone el consumidor, de forma clara y veraz, y por escrito.

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REBAJAS: ¿qué derechos tienen los consumidores? ¿cuáles son las obligaciones de los comercios?

Con el nuevo año también llega la nueva temporada de rebajas y son muchas las tiendas que deciden iniciar su periodo de rebajas justo al inicio del 2021. En estos tiempos que corren los hábitos de los consumidores han cambiado aumentando las compras online por culpa de la crisis sanitaria. ¿Conocemos los derechos que nos amparan como consumidores? ¿Garantías en rebajas? ¿Devolución de productos? ¿Compra online? ¿Descuentos?

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TOP 5: noticias más visitadas de El Rincón Legal en el año 2020

En el último post del año queremos destacar las noticias más visitadas a lo largo del pasado año 2020, y las que más interés despertaron entre nuestros lectores. Este ranking arroja luz sobre las inquietudes de aquellas personas que nos leen, y nos permite observar sus preocupaciones. La mayoría de las noticias de más repercusión giran entorno a un eje común: la pandemia económica y sanitaria causada por la COVID-19.

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