Etiqueta: Préstamo Hipotecario
Reclamación de los gastos hipotecarios (Registro, Notaría y Gestoría) a las entidades bancarias
El Tribunal Supremo dicta sentencia el 27 de enero de 2021 y resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores. Introduce una novedad al pronunciarse acerca de los gastos de Tasación pero, a mayores, reformula y nuevamente resuelve sobre a quién le corresponde abonar los gastos de Notaría, Registro y Gestoría.
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¿Cuándo prescribe la acción de reclamación de gastos hipotecarios al banco? ¿El 28 de diciembre de 2020 o el 21 de enero de 2021?
El Ministerio de Consumo ha publicado una nota informativa sobre el plazo que tienen los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios. ¿Cuándo prescribe la acción personal para reclamar la cuantía abonada por dichos gastos? ¿Hemos de tener en cuenta la imprescriptibilidad de la acción de nulidad? ¿Afecta la suspensión de plazos a causa del COVID-19? ¿Reclamamos antes del 28 de diciembre de 2020 o del 21 de enero de 2021?
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La moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual prevista por el Gobierno
El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, adopta una medida de carácter urgente dirigida a asegurar la protección de los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad tras la aprobación del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, evitando así que puedan ser desahuciados de sus viviendas por no poder pagar las cuotas de sus hipotecas debido a esta situación de emergencia sanitaria.
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La justicia española controlará la transparencia de las cláusulas del IRPH, con posibilidad de sustituirlo por el Euríbor
Los tribunales españoles deberán asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el IRPH, pudiendo ser sustituido por el Euríbor si efectivamente se trata de cláusulas abusivas. Así lo ha establecido el TJUE, en una sentencia que previsiblemente encauzará una oleada de reclamaciones contra la banca.
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El Pleno del Tribunal Supremo decide en favor de la Banca
El Pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo ha acordado, tras dos jornadas de deliberaciones, que sea quien solicita el crédito, el cliente, quien pague el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Falla en favor de la Banca, que perdió en un solo día casi 6.000 millones de euros de capitalización tras la sentencia de 18 de octubre.
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Dictada la primera sentencia de lectura sencilla para que la entienda una víctima con discapacidad
La Audiencia Provincial de Madrid ha remitido la versión de Lectura Fácil de la sentencia relativa a un procedimiento por estafa grave, cuya víctima fue un discapacitado intelectual que el Tribunal extiende para la mejor comprensión de la misma por parte de la víctima.
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